Este cea mai importantă caracteristică a geamului modern.

Primul pas în obţinerea unui geam îmbunătăţit din punct de vedere al pierderilor de căldură a fost realizarea termopanului.

Perna de aer sau gaz inert dintre foile acestuia constituie o veritabilă termoizolaţie a suprafeţei de geam, înjumătăţind pierderile de căldură prin suprafaţa acestuia.

Tehnologiile de etanşare a termopanului cel mai des utilizate sunt:

Hot melt – tehnologie care foloseşte pentru a doua sigilare un amestec încălzit, peste temperatura camerei. 

TES ( Thermal Edge Spacer) este tehnologia prin care distanţierul de aluminiu este înlocuit cu unul din PVC.

Avantajul acestei tehnologii ar fi că nu se mai creează puntea termică realizată de distanţierul de aluminiu, reducând astfel riscul apariţiei condensului perimetral pe geam. Dezavantajul îl constituie faptul că această tehnologie implică utilaje şi materiale mai scumpe ceea ce ridică preţul pachetului termopan cu aprox. 5euro/mp.